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奧倫達部落董事長王仙山:以聚落文化打造美好生活,未來十年將推出100個小鎮

  12月31日,2019年第七屆奧倫達部落-原鄉鄉民跨年聯歡晚會亮相。晚會節目由奧倫達部落業主精心準備并傾情演出,節目內容取自奧式美好生活,反映了奧倫達部落業主會員的生活狀態。

  一直以來,奧倫達部落采用特色產業+幸福運營的創新模式,打造了基于資本共享、運營共享和文化共享的心身健康產業體系的特色小鎮。此次晚會,便是在奧倫達部落提倡的真食、有氧、樂活的奧式生活理念之下,一次對文化氛圍的展示。晚會后,速途網與奧倫達部落董事長王仙山關于奧倫達部落提倡的聚落文化、未來布局,聊了很多。

奧倫達部落董事長王仙山:以聚落文化打造美好生活,未來十年將推出100個小鎮奧倫達部落董事長王仙山:以聚落文化打造美好生活,未來十年將推出100個小鎮

  以文化打造親密關系

  在行業內,奧倫達部落的最大特色便是其打造的“心身健康+聚落文化”為核心的幸福運營系統。其提倡的“同話、同好、同創、同享、同在”理念,經過十余年的運營,已促使奧倫達部落成為會員夢想的孵化器。

  對于王仙山來說,打造這樣的文化是基于人們對精神文化的需求開始超過對物質生活的需求,其次汽車保有量的上升也促使出游時間及距離有更多選擇性,再加上思想的多樣化使得人們開始注重表達。

  而距離城區約有上百公里的奧倫達部落,用戶人群年齡也多為四、五十歲,對文化的需求也就越高,王仙山希望打造一個可供人們實現文化夢想的平臺。

  此外,奧倫達部落一直被認為是重新定義“鄰里關系”。王仙山稱,奧倫達部落希望通過文化聚落打破人與人之間的距離感,打造會員間的親密關系,實現“原鄉沒有陌生人”的目標。

  據他介紹,鄰里關系的核心應該是“親”。奧倫達部落目前已經通過社群形成了三個維度的親密關系,分別是家庭關系親密、鄰里關系親密、業主與工作人員關系親密。其中,鄰里關系更像是四合院文化的再現,會員之間十分友愛。共享美食、互幫互助已是日常。在文化活動方面,2018年一年會員中心便舉辦1362場活動;在業主與工作人員間,奧倫達部落改變了與業主的傳統關系,并通過極為分明的體系與服務向業主傳達精神共鳴。僅2018年一年,物業公司共收到32面錦旗、3239封表揚信。

  以文化增強部落與業主間粘性

  據了解,多年來奧倫達部落沒有特定的推廣經費,其社群運營理念也被不少企業所模仿。但即便是在競爭激烈、營銷方式層出不窮的房地產市場上,奧倫達部落也始終有一席之地。

  在王仙山看來,基于興趣產生的聚落文化,將進一步增強部落與會員間的粘性。此次的晚會,便是一次對社群聚落文化的展示。目前,基于業主興趣并自發組建的聚落已有百余個。“走遍世界,心歸原鄉。”在奧式生活的理念下,這句話已成為不少鄉民的共識。

  在早期的文化聚落中,往往以同好會的形式舉行。聚落之中,以奧倫達部落為基點,由成員協商聚會時間,有固定的頻次來展示自己的成果。而隨著奧倫達部落引入心理學,多樣的文化聚落也因此而形成。

  合唱、足球、舞蹈、油畫、詩社、話劇社等聚落社群,業主們因共同的愛好而相聚。其中又以成立于2010年的話劇社為最,在社長徐松子的帶領下,已公演話劇十余部,涉及《雷雨》、《日出》、《復活》、《貴婦還鄉》等中外劇目,舞臺遍及北京、上海、天津、加拿大埃德蒙頓和卡爾加里等城市。

  徐松子稱,原本只是為一批擁有表演夢的業主實現夢想而建立的話劇社,如今已是大家生活中的一部分。且奧倫達部落也為文學創作提供了一個自由的環境,在話劇之外,自己創作的小品如今也讓更多業主參與進來。

  奧倫達部落的聚落文化,得到了眾多業主的認可。通過口口相傳的口碑效應,“奧式生活”的理念已經被不少人接受。王仙山認為,對于物質追求可能已非奧倫達部落受眾現階段的一個目標了,滿足業主對于身心健康的需求,也是口碑效應存在的原因。

  而在晚會之外,速途網還在宴會廳注意到了一場名為家宴的活動,同樣是由業主自發組織,并輔以歌舞、相聲等表演,共同迎接2019年的到來。

  構建美好生活,奧倫達的未來

  在奧倫達部落,構建美好生活是其最終目標。王仙山認為,人最偉大的事業是生活。其他去勞作、追逐財富等,只是生活的點綴和裝飾,這也就意味著所有東西最后都要回到美好。

  奧倫達部落打造的文化聚落,為想要實現夢想的人提供了一個平臺。通過親密的鄰里關系,共同的目標,從而以積極的生活態度去影響他人。

  至于奧倫達部落的未來,王仙山稱,奧倫達部落希望通過九到十年的時間,打造一百個健康與幸福小鎮。目前的規劃是分階段實現,前五年奧倫達部落會采取自營的方式,構建約三十個與原鄉類似的小鎮。此后五年,或許會通過品牌輸出的方式,達到目標。
而在城市布局方面,奧倫達部落選擇先覆蓋北上廣深等一線城市周邊的人群。

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